Text copied to clipboard!
Pealkiri
Text copied to clipboard!Kinnisvarahalduse juht
Kirjeldus
Text copied to clipboard!
Otsime oma meeskonda kogenud ja tulemustele orienteeritud kinnisvarahalduse juhti, kes vastutab organisatsiooni hoonete, tehnosüsteemide, tugiteenuste ja töökeskkonna igapäevase ning strateegilise juhtimise eest. Selles rollis on oluline tagada, et kõik haldus- ja korrashoiuteenused toimiksid sujuvalt, kulutõhusalt ja vastaksid nii ettevõtte eesmärkidele kui ka kehtivatele ohutus-, kvaliteedi- ja keskkonnanõuetele. Kinnisvarahalduse juht teeb tihedat koostööd juhtkonna, teenusepakkujate, hoolduspartnerite ja sisemiste osakondadega, et luua töötajatele turvaline, funktsionaalne ja hästi korraldatud töökeskkond.
Ametikohal töötav inimene juhib hoonete hooldus- ja remondiplaane, koordineerib tehniliste süsteemide korrashoidu ning jälgib, et kinnisvara kasutus oleks optimeeritud. Ta vastutab eelarvete koostamise ja kulude kontrolli eest, hindab teenusepakkujate tööd ning osaleb hangete, lepingute ja partnerlussuhete juhtimises. Lisaks on oluline roll riskide ennetamisel, tööohutuse tagamisel ning jätkusuutlike lahenduste rakendamisel, sealhulgas energiatõhususe parandamisel ja keskkonnamõju vähendamisel.
Kinnisvarahalduse juht peab suutma näha suurt pilti, kuid samal ajal tegelema ka detailidega, mis mõjutavad hoonete toimivust ja kasutajakogemust. Edukas kandidaat on tugev organiseerija, oskab seada prioriteete ning suudab juhtida mitut projekti paralleelselt. Ta mõistab tehniliste süsteemide toimimist, tunneb kinnisvara haldamise parimaid praktikaid ning oskab teha andmepõhiseid otsuseid. Samuti on oluline hea suhtlemisoskus, sest roll eeldab igapäevast koostööd erinevate huvigruppidega ning keerukate olukordade lahendamist professionaalselt ja rahulikult.
Selles ametis on võimalus mõjutada otseselt organisatsiooni töötingimusi, varade säilimist ja tegevuse tõhusust. Kinnisvarahalduse juht aitab kujundada standardeid, protsesse ja teenustaset, mis toetavad ettevõtte kasvu ning töötajate rahulolu. Ootame kandidaati, kes väärtustab kvaliteeti, süsteemsust ja vastutust ning soovib arendada kaasaegset, turvalist ja hästi toimivat töökeskkonda. Kui sul on kogemus kinnisvara, halduse või tehnilise juhtimise valdkonnas ning soov võtta vastutus olulise tugifunktsiooni eest, võib see roll olla just sulle sobiv järgmine karjäärisamm.
Kohustused
Text copied to clipboard!- Juhtida organisatsiooni hoonete ja rajatiste igapäevast haldust ning korrashoidu.
- Koostada ja hallata halduseelarveid ning jälgida kulude efektiivsust.
- Korraldada hooldus-, remondi- ja tehnosüsteemide teenuseid koostöös partneritega.
- Tagada tööohutuse, tuleohutuse ja seadusandlike nõuete täitmine.
- Juhtida teenusepakkujate valikut, lepinguid ja töö kvaliteedi hindamist.
- Planeerida ruumikasutust ning toetada töökeskkonna arendamist.
- Algatada energiatõhususe ja jätkusuutlikkuse parandamise projekte.
- Lahendada operatiivseid haldusprobleeme kiiresti ja süsteemselt.
- Koostada aruandeid juhtkonnale kinnisvara seisukorra ja kulude kohta.
- Teha koostööd siseosakondadega, et tagada sujuvad tugiteenused.
Nõuded
Text copied to clipboard!- Varasem töökogemus kinnisvarahalduse, halduse või tehnilise juhtimise valdkonnas.
- Hea arusaam hoonete tehnosüsteemidest ja korrashoiu põhimõtetest.
- Kogemus eelarvestamise, kulude juhtimise ja teenusepakkujate haldamisega.
- Teadmised tööohutuse, tuleohutuse ja kinnisvaraga seotud regulatsioonidest.
- Väga hea organiseerimisoskus ja võime juhtida mitut teemat korraga.
- Tugevad suhtlemis- ja läbirääkimisoskused erinevate osapooltega töötamiseks.
- Analüütiline mõtlemine ja oskus teha andmepõhiseid otsuseid.
- Hea arvutikasutusoskus ja kogemus haldus- või kinnisvaratarkvaraga.
- Eesti keele väga hea oskus; inglise keele oskus tuleb kasuks.
Võimalikud intervjuu küsimused
Text copied to clipboard!- Milline on teie varasem kogemus kinnisvarahalduse või hoonete juhtimise valdkonnas?
- Kuidas olete varasemalt juhtinud hooldus- ja remonditeenuste partnereid?
- Milliseid meetmeid olete rakendanud kulude optimeerimiseks haldusvaldkonnas?
- Kuidas tagate tööohutuse ja seadusandlike nõuete täitmise oma vastutusalas?
- Kirjeldage olukorda, kus pidite lahendama kiireloomulise tehnilise või haldusprobleemi.
- Milline on teie kogemus eelarvete koostamise ja jälgimisega?
- Kuidas hindate teenusepakkujate töö kvaliteeti ja tulemuslikkust?
- Miks soovite töötada kinnisvarahalduse juhina just meie organisatsioonis?
